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不動産コラム

大規模修繕, 賃貸経営
2026-09-02
【漏水が止まらない…】その補修、本当に原因に届いていますか？築古物件の漏水対策で知っておきたいKPシリーズという選択
雨漏りを直したはずなのに、また漏れる… 築年数が20年、30年を超えた賃貸住宅を所有されているオーナー様の中には、「前にも修理したのに、また同じ場所から漏水した」「天井のシミを直したのに数か月後に再発した」「原因が分から…
大規模修繕, 賃貸管理, 防災対策
2026-08-26
もうすぐ「防災の日」建物の備えは大丈夫ですか？
このたびの令和8年熊本地震ならびに千葉県を襲った豪雨災害により、亡くなられた方々に謹んでお悔やみ申し上げますとともに、被災された皆さまに心よりお見舞い申し上げます。 近年、日本各地で自然災害の激甚化・頻発化が進み、建物の…
大規模修繕, 賃貸経営
2026-08-05
屋上防水の膨らみは危険？
見た目だけでは判断できない、防水劣化のサインと資産価値を守るための点検ポイント
「屋上の防水シートが少し膨らんでいる気がする」「バルコニーの防水層が波打って見える」「これって施工不良？ それとも雨漏りの前兆？」 築年数が経過したアパートやマンションを所有されているオーナー様から、このようなご相談をい…