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不動産コラム

空室対策, 賃貸管理, 賃貸経営
2026-08-19
【賃貸経営2026】管理から経営へ――景気回復局面で求められる不動産オーナーの新戦略
景気改善の兆しが見える今こそ、「経営視点」が問われる時代へ 2026年に入り、不動産市場と賃貸市場は比較的堅調な推移を続けています。内閣府の景気ウォッチャー調査では景況感の改善が見られ、帝国データバンクの景気動向調査でも…
空室対策, 賃貸管理, 賃貸経営
2026-08-12
台風前後に確認したい防水対策とは？雨漏りや建物劣化を防ぐためのチェックポイント
その雨漏り、本当に突然起きたのでしょうか？ 台風が通過した翌日、入居者からこんな連絡が入ることがあります。 「天井にシミができています」「窓まわりから水が入ってきました」「壁紙が浮いているのですが大丈夫でしょうか」こうし…
空室対策, 賃貸管理, 賃貸経営
2026-07-22
原状回復工事費はなぜ高騰しているのか？
世界情勢から読み解く、築古物件オーナーが今考えるべき賃貸経営戦略
「退去が出るたびに原状回復工事費が上がっている気がする」「以前と同じ内容の工事なのに、見積額が大きく違う」「空室期間を短くしたいのに、工事の手配が思うように進まない」 近年、このようなお悩みを抱える賃貸オーナー様が増えて…